1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズマンション多摩川溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 63.88㎡の場合
相場
4,874万円
76.3万円/㎡
3,556
4,435
5,314
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,314万円
69.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション多摩川溝の口
4,980万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 63.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 5,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 5,180万円 | 81.1万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 5,180万円 | 81.1万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2024/03/04 | 5,380万円 | 84.2万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 85.8万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 85.8万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,580万円 | 87.4万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 5,680万円 | 88.9万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,490万円 | 63.0万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,480万円 | 80.0万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 4,999万円 | 77.2万円 | 64.75㎡ | 3LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市高津区では2.2%下落しています。
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2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造